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行業新聞

淺析:我國未來家裝建材行業發展趨勢

關鍵詞:行業新聞 來源:119.254.2.151:5894 發布時間:2015-07-07

未來家具行業增長平穩

房地產銷售回暖,銷售面積增長率達到17.3%,但家具的銷售增速并沒有顯著的提高。出口低增速與內銷高增速相互抵消,行業規模進入平緩增長期:2013年家具出口的增長率僅為6.94%,內銷量的增速是16.77%。2014年上半年家具行業的銷售額同比增長率為12.87%,利潤額同比增長率為17.32%。按照12.87%的增速,2014年的家具銷量預計是7,295億,相較2013年略有下降。我們認為我國家具制造業已經進入了一個平穩成長階段,增長率會維持在15%左右,短期內不會出現總量的大幅波動。

另外,木制家具因為天然環保,美觀耐用等因素深受民眾喜愛,在我國家具業中獨占鰲頭,占比超過60%。

 

由外銷轉為內銷

全國房地產投資首次超過一萬億元,家具行業因此迎來最好的時段。直到2008年,受全球金融危機影響,出口量減少,原材料價格上升,人民幣升值及出口退稅率下降等因素的影響,家具行業高速增長的時段結束,進入了平緩的增長期。2009年,家具制造業的出口交貨值同比下降6.98%,對行業影響巨大,許多家具企業開始實行出口和內銷的雙軌制,逐漸加碼國內市場。

 

二、三線城市迎來市場新春

從2011年第三季度至2014年第一季度的數據分析中可以發現商品房銷售面積、城鎮化居民人均可支配收入以及出口額都對家具的銷售額有著積極的影響,分別為10%、19.6%、17%,其中,城鎮化居民人均可支配收入的增長對近三年的家具收入影響最大,出口額其次,商品房銷售面積最小。自2011年以來,我國的城鎮化率每年都以大于1%左右的幅度增長,在2013年達到了53.73%。根據國務院在2014年初發出的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020)》提出的目標,我國在2020年的人口城鎮化率將達到60%。屆時,城鎮化質量大大提高,新入城鎮人口的消費能力提升,家具消費需求將上升。

上半年房地產銷售較2012年同期水平增長21%,其中一線城市的銷售額比2012年同期上升8%,二、三線城市同期各自增長18%和28%。因為二三線城市的限購政策較一線城市寬松,二三線城市房地產的相對繁榮會使得二三線城市的家具需求增速更快,目標市場為二三線城市的家具企業的銷量也會增長更快。

 

高端家具行業將向陽發展

一、星級酒店(酒店裝修效果圖)是高檔家具消費需求的一大來源,并且各大星級酒店的數量逐年上漲。星級酒店對于家具的需求分為兩類:

新增家具需求。自2006年以來,我國五星級酒店年均增加客房1.93萬套,每套家具花費約10萬元;四星級酒店2.78萬套,每套家具約為為6萬元,總計年均需求36億。隨著國家大力發展旅游養生等項目,未來星級酒店所需的高端家具仍上升。

替換家具需求。四星級、五星級酒店規定五年換一次家具,繼2013年后,2017年我國將迎來新一波替換家具需求的高峰,預計能帶來130億的銷售額。

 

二、大眾富裕階層人數的增加為高檔家具的發展提供基礎

年我國的大眾富裕階層人數1,197萬,預計2014年會達到1,401萬,同比增長17.04%,增速較快。其中,大部分人正處在購房主力人群的年齡,40歲以下的人數占比為53.6%,50歲以下占比超80%。此外,他們的子女年齡也偏年輕化,10歲以下、10-20歲以下、20-30歲各占34.2%、32.5%和24.4%,這樣的人數隨著年齡增加而遞減的年齡結構使得他們所帶來的新婚家具需求逐年遞增。

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